Superbe T3 Meublé à Toulouse - Quartier Croix Daurade

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de **62,44 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Croix Daurade à Toulouse. Niché au **1er étage** d'une résidence moderne et économe en énergie (RT 2012) construite en **2019**, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités.

L'intérieur lumineux et fonctionnel comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de **29,22 m²** avec une cuisine américaine entièrement équipée (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements). Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6,28 m² pour vos moments de détente. Le coin nuit offre deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés.

Ce bien est équipé de **double vitrage PVC** et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le chauffage est individuel au gaz, et la fibre optique est disponible. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local vélos sécurisé et d'une place de **parking privative en sous-sol**. L'appartement est prêt à vous accueillir, meublé avec soin.

Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade Est, des lignes de bus (L9), des commerces de proximité et des écoles. L'appartement est disponible à partir du **18/06/2026**. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé **A** (61 kWh/m²/an) et GES classé C (10 kg eqCO2/m²/an), pour des coûts énergétiques annuels estimés entre 410€ et 600€.