Appartement T3 avec jardin privatif à Bordeaux Saint-Bruno

Découvrez ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de **69 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Bordeaux Saint-Bruno, Rue Georges Bonnac. Niché à l'arrière d'un immeuble, il offre une tranquillité appréciable tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités.

L'espace de vie principal se compose d'une **pièce de vie lumineuse de 37 m²**, parfaite pour la détente et les repas, accompagnée d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez **deux chambres confortables**, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec un second WC. Le véritable atout de ce bien est son **grand jardin privatif de 50 m²**, un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours.

Les caractéristiques de cet appartement incluent : * Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale * Chauffage électrique individuel * Entrée indépendante * Jardin privatif de 50 m²

La localisation est un autre point fort majeur. L'appartement est **situé à proximité immédiate du Tram A**, avec l'arrêt "Saint-Bruno" à quelques pas, facilitant ainsi tous vos déplacements dans Bordeaux et sa métropole. Les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles, rendant ce logement particulièrement attractif pour une vie urbaine pratique et agréable.