Appartement T1 lumineux avec charges comprises à Saint-Étienne

Découvrez cet appartement de type T1, idéalement situé au **rez-de-chaussée** d'une résidence sécurisée avec interphone dans le quartier de la Filature à Saint-Étienne, à proximité immédiate de l'Université.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'un placard, d'une chambre séparée, et d'une salle de bain avec WC. Le logement bénéficie d'un **chauffage individuel électrique** et de **double vitrage**, assurant un confort optimal. La classe énergétique est classée E.

**Caractéristiques principales :** * Type 1 (T1) * Surface : **36 m²** * Rez-de-chaussée * Résidence sécurisée avec interphone * Chauffage individuel électrique * Double vitrage * Proche Université et commodités * Possibilité de louer un garage en supplément.

**Localisation :** Situé dans un quartier familial et dynamique de Saint-Étienne, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun (bus), aux écoles et aux commerces du centre-ville. L'environnement est propice aux études et à la vie quotidienne.

**Informations financières :** Le loyer est de **212,16 €** hors charges, avec des charges mensuelles de **37,90 €** qui incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et la VMC. La caution est d'un mois de loyer hors charges (**212 €**). Ce logement est soumis à la réglementation du logement social et nécessite un dossier de candidature complet.