Dom z potencjałem w centrum Świeradowa-Zdroju

Oferujemy na sprzedaż unikalny dom jednorodzinny położony w samym sercu Świeradowa-Zdroju, przy jednej z głównych ulic. Nieruchomość o łącznej powierzchni **102 m²** składa się z budynku mieszkalnego oraz dwóch budynków gospodarczych, posadowionych na działce o powierzchni **488 m²**.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, oferuje przestronne wnętrza. Na parterze znajdują się **3 pokoje, kuchnia oraz WC**, z imponującą wysokością pomieszczeń **3,4 metra**. Piętro to dwa pokoje oraz cztery pomieszczenia ze skosami, z wysokością około **1,9 metra**. Budynek, wzniesiony w **2. połowie XIX wieku**, jest murowany, posiada stare drewniane okna, a dach pokryty eternitem/blachą. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (gaz, wodociąg, kanalizacja, prąd) i wpisana do gminnej ewidencji zabytków.

Posesja graniczy ze strumieniem, a działka ma potencjał pod usługi, z możliwością stworzenia miejsc parkingowych dla klientów. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tereny usług i wypoczynku (symbol: 3UT/U).

Lokalizacja w centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury: w pobliżu znajdują się restauracje, hotel, kiosk, urząd miasta oraz przystanek autobusowy. To idealne miejsce pod działalność usługową, z doskonałą widocznością z głównej drogi.