Exclusief penthouse in historisch Roermond met panoramisch uitzicht

Ontdek dit unieke penthouse gelegen aan de geliefde Swalmerstraat in het bruisende hart van Roermond. Met een woonoppervlakte van **141 m²** verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit exclusieve appartement op de bovenste etages van appartementencomplex Heere van Swalm een ongeëvenaarde woonervaring. Geniet van rust midden in de stad, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, het station en de Designer Outlet Roermond op loopafstand.

**Interieur & Indeling** Dit stijlvolle penthouse, gebouwd in **2002**, combineert luxe en comfort met een adembenemend uitzicht op het historische Kartuizerklooster. De indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk op de eerste woonlaag, met een royale woon- en eetkamer als centraal middelpunt. Deze ruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de vide, dakkapellen en grote raampartijen, en is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en hoge plafonds. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens **twee comfortabele slaapkamers** en een ruime badkamer met ligbad en aparte douche.

De bovenste verdieping, bereikbaar via een stijlvolle trap, biedt een extra dimensie met een multifunctionele ruimte en een tweede slaap-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken, hobby's of logees. Deze open, lichte verdieping met dakramen en solartubes creëert een unieke sfeer.

**Voorzieningen & Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 141 m² * **Bouwjaar**: 2002 * **Indeling**: 6+ kamers, met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen * **Verwarming**: Vaillant HR-ketel * **Isolatie**: Hardhouten kozijnen met HR++ glas * **Extra's**: Balkon op het zuidoosten, eigen berging, vaste parkeerplek

**Locatie** Gelegen in het historische centrum van Roermond, biedt dit penthouse een uitzonderlijke combinatie van rust en stedelijke levendigheid. U bent omringd door winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, terwijl ook het centraal station en de populaire Designer Outlet Roermond zich op korte afstand bevinden. Dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie met alle gemakken binnen handbereik.