Luxe gezinswoning in rustig Elst met tuin en zonnepanelen

Ontdek deze **uitzonderlijke gezinswoning** aan de Suze Groeneweglaan 2 in het serene Elst, Gelderland. Gelegen in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, biedt deze woning een perfecte combinatie van **moderne luxe en serene rust**. Met een woonoppervlakte van **141 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 250 m²** (schatting op basis van tuin en perceel), is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke opzet op. De royale woonkamer van **43 m²** baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een sfeervolle gashaard en comfortabele vloerverwarming. De complete keuken, vernieuwd in **2016**, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker uit **2024**. De eerste verdieping beschikt over een luxe badkamer met vloerverwarming, whirlpool, stoomcabine en een dubbel wastafelmeubel. De woning heeft momenteel twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping eenvoudig een **derde slaapkamer** te realiseren.

**Features:** * **14 zonnepanelen** en zonneboiler voor energiebewust wonen * Airconditioning voor optimaal comfort * Volledige isolatie * Luxe badkamer met whirlpool en stoomcabine * Gashaard en vloerverwarming * Ruime tuin op het westen met ondergrondse sproei-installatie * Luxe porch bij de berging * Extra ruime berging met veel indelingsmogelijkheden (kantoor, hobbyruimte) * Voorbereid op uitbreiding (warmtepomp, thuisaccu, laadpaal) * **Recent gemoderniseerde elektrische installatie**

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Brienenshof, gebouwd in de jaren '90. De wijk kenmerkt zich door veel groen en een rustige ligging zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station. Het centrum van Elst met diverse winkels en restaurants is binnen vijf minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn Arnhem en Nijmegen snel te bereiken. Deze woning wordt aangeboden voor **€ 645.000**.