Superbe Villa Familiale au Calme avec Potentiel à Profondeville

Découvrez cette **impressionnante villa familiale** nichée dans un cadre paisible à Profondeville, offrant des volumes généreux et un potentiel exceptionnel pour vos projets.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Cette demeure de 1971, bâtie sur quatre niveaux, propose environ 700 m² de surface construite. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC séparé, un bureau, un magnifique séjour avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, et une grande cuisine attenante à une buanderie. Un **grand garage double** est directement accessible depuis la cuisine.

**Confort et Charme à l'Étage** Le premier étage dessert un vaste palier menant à un WC, 6 chambres (dont 5 avec lavabo, une avec douche et lavabo) et une suite parentale avec sa propre salle de bain. Le grenier, **potentiellement aménageable**, offre plus de 100 m² d'espace isolé avec une belle hauteur sous plafond.

**Caractéristiques Extérieures et Potentiel** La propriété s'étend sur un **superbe terrain de plus de 30 ares** avec une allée, une piscine, des terrasses et un jardin paysager. Le sous-sol abrite la chaufferie et des espaces de rangement. **Possibilité d'acquérir 1 ou 2 parcelles supplémentaires** de 13 ares chacune.

**Localisation Idéale** Située à Profondeville, dans un environnement calme et recherché, cette villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare sur le marché.