Loft d'exception à Ixelles : Luxe, Design et Confort

Découvrez ce **magnifique loft de 253 m²** entièrement repensé par un architecte, niché au dernier étage d'une petite copropriété à Ixelles. Ce bien unique offre une expérience sensorielle où le volume et les matériaux nobles dialoguent en parfaite harmonie.

L'espace de vie principal de **100 m²** est une célébration de textures contrastées : une brique orange texturée apporte une chaleur organique, contrastant avec le minimalisme du béton ciré et la rigueur des colonnes brutes. Une cheminée Stüv structure l'espace, tandis que d'immenses baies vitrées orientées Sud-Ouest invitent la lumière naturelle et ouvrent sur l'extérieur. La cuisine, pièce maîtresse en marbre de Carrare et chêne massif, est conçue comme un meuble sculptural.

L'espace nuit comprend **3 chambres**, dont une suite parentale s'ouvrant sur un balcon paysager de 5 mètres. La salle de bain, véritable oasis minérale, bénéficie d'une lumière zénithale. Une grande pièce dressing/buanderie, pré-équipée pour une seconde salle de bain, complète cet espace.

Les caractéristiques techniques et le confort moderne sont intégrés avec soin : * Climatisation et traitement d'air dernière génération (2024) * Domotique et installation électrique biocompatible (câbles blindés) * Radiateurs anciens en fonte réaffectés en bancs chauffants * Menuiseries bois de haute qualité * **12 panneaux solaires (2023)**, chaudière à condensation et double vitrage haute performance.

Situé dans le quartier prisé du Cimetière d’Ixelles, ce loft bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des institutions européennes, des gares et des écoles internationales. Il offre un équilibre parfait entre la vie urbaine dynamique et un calme absolu en retrait de la rue. Ce loft est prêt à accueillir vos projets de vie.