Modernes Studio-Apartment in Nürnberg – Erstbezug für Studenten!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** im Herzen von Nürnberg, ideal für Studierende. Das moderne Studentenwohnheim bietet auf **25 m²** ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Gemeinschaft vereint. Die **helle 1-Zimmer-Wohnung** ist perfekt für Singles, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage legen.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Eine **integrierte Pantryküche** ermöglicht spontanes Kochen, während das eigene, moderne Duschbad für Privatsphäre sorgt. Die Wohnung ist Teil eines **neu errichteten Gebäudes** und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Barrierearm zugänglich** und mit **Aufzug** ausgestattet * Schnelles **WLAN im gesamten Gebäude** * Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Sichere Fahrradstellplätze * Gemeinschaftsflächen wie Lern- und Aufenthaltsräume zur Förderung des Austauschs

**Lage** Das Wohnheim befindet sich im **attraktiven Stadtteil Lichtenreuth** in Nürnberg, nahe der Universität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U2 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet Dutzendteich ist nicht weit entfernt.

**Zusätzliche Informationen** Die Mindestmietdauer beträgt **12 Monate**. Die Wohnung ist für **eine Person** vorgesehen. Ein Hausmeister-Service ist vorhanden. Die Anmietung erfordert eine Immatrikulationsbescheinigung oder einen ähnlichen Nachweis.