Modernes Studio-Apartment in Bamberg – Erstbezug!

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem **erstbezogenen Studio-Apartment** in den "Sunshine Lofts" in Bamberg. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur** und die **nachhaltige Bauweise** in einem aufstrebenden Stadtteil.

**Innenbereich** Auf ca. **40 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Wohnraum, ideal für Singles oder junge Paare. Das Apartment bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 40 m² Wohnfläche * Separates Kellerabteil * Zentralheizung (Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten) * Optional: KFZ-Stellplatz im Parkhaus für 85,00 €/Monat anmietbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **spannenden Stadtentwicklungsprojekt** "Sunshine Lofts" auf dem Areal der ehemaligen Lagarde-Kaserne. Dieser neue Stadtteil vereint Wohnen, Arbeiten und Kultur und setzt auf **innovative Infrastruktur** mit modernen Wärme- und Mobilitätskonzepten. Die Lage im Stadtteil Ost bietet eine **moderate Bevölkerungsdichte** und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 901) ist sehr gut. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt, die Autobahn erreichen Sie in nur 2,6 km.