Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Hamburg

Diese helle und freundliche **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **21,94 m² Wohnfläche** befindet sich im **III. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1964** in Hamburg. Die Wohnung besticht durch ihren **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde mit einem neuen **Klickvinylboden** ausgestattet und die kleine Küche wurde bereits erneuert. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls teilweise modernisiert. Bitte beachten Sie, dass kein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden ist; eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenraum stehen im Haus zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 21,94 m² Wohnfläche * Heller Wohnraum mit Balkon * Erneuerte kleine Küche * Teilweise erneuertes Badezimmer * Neuer Klickvinylboden * Gemeinschaftswaschmaschine und Trockenraum im Haus * Verfügbar ab dem **01.07.2026**

Die Wohnung wird im dekorativen IST-Zustand übergeben, der genaue Zustand wird bei der Übergabe festgehalten. Ein 3-jähriger Kündigungsausschluss wird vereinbart. Die Heizung erfolgt über Heizkörper. Es gibt keinen Abstellraum im Keller oder auf dem Dachboden.

Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind gut erreichbar. Die genaue Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.