Gemütliches Studio mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Essen bietet auf **42,9 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über eine integrierte Kochnische, die den Wohnbereich geschickt vom Schlafbereich trennt. Das helle und freundliche **Wannenbad** ist mit einem praktischen Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiger Wandschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderes Highlight** ist der sonnige **West-Balkon**, der zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für eine Person.

**Ausstattung** * Helle Räume * Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss * Praktischer Einbauschrank * Sonniger West-Balkon * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zwischen Essen-Steele und Bochum-Dahlhausen in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sind weitere Vorzüge dieser Lage. Die nahegelegene Ruhr lädt zu Freizeitaktivitäten und erholsamen Wochenenden ein.