Modernisiertes Studio in Essen: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten, frisch modernisierten Studio-Apartment im beliebten Stadtteil Borbeck von Essen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau-4-Familienhaus, unweit des historischen Schlosses Borbeck und des Zentrums von Borbeck-Mitte. **Die Fassade wurde energetisch saniert** und die Wohnungseingangstüren sind neu, was für erhöhte Sicherheit und Wohnkomfort sorgt. Eine moderne Video-Gegensprechanlage und ein renoviertes Treppenhaus sowie Kellerräume runden das positive Bild ab.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Auf ca. **40,9 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die offene Wohnküche (1+kk) ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf Funktionalität und modernes Wohnen legen. **Die Wohnung ist frisch renoviert** und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Frisch modernisiertes Altbaugebäude * Energetische Fassadendämmung * Neue Wohnungseingangstüren * Video-Gegensprechanlage * Renoviertes Treppenhaus und Keller * Ca. 40,9 m² Wohnfläche * Helle und freundliche Räume * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten

Die Lage in Essen-Borbeck ist hervorragend. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das nahegelegene Schloss Borbeck mit seinem Park lädt zu Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Die Bundesstraßen B 231 sowie die Autobahnen A 40 und A 42 sind schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Bahnhof Essen-Borbeck mit S-Bahn und Regionalexpress, sind Sie bestens verbunden. Die Fahrt zum CENTRO Oberhausen oder in die Essener Innenstadt dauert nur ca. 10-15 Minuten.