Modernes Studio-Apartment in Erfurt mit Balkon und Top-Anbindung

Willkommen in diesem charmanten **26 m² Studio-Apartment** im beliebten Erfurter Stadtteil Herrenberg. Die Wohnung befindet sich im **8. Stock** eines gepflegten Gebäudes mit **Personenaufzug** und bietet auf kompaktem Raum alles, was das Herz begehrt. **Die Miete von 380 EUR beinhaltet bereits Heizung, Wasser, Strom, TV, Internet und einen PKW-Stellplatz**, sodass keine zusätzlichen Betriebskostenabrechnungen anfallen.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Es verfügt über ein **Badezimmer mit Dusche** und einen eigenen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küchenzeile kann je nach Präferenz mit oder ohne Küchenzeile gewählt werden, was Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht.

Das Gebäude bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen **Waschmaschinenraum** mit Münzautomaten für Waschmaschinen und Trockner sowie einen **Fahrradraum** für die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. Ein Hausmeister steht für Serviceleistungen zur Verfügung.

Die Lage in Herrenberg ist ideal: Eine **schnelle Anbindung an die Autobahnen A 4, A 71 sowie die Bundesstraßen B 4 und B 7** ist gegeben. Die Straßenbahnlinie 3 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Einkaufszentrum, zahlreiche Dienstleistungen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.