Modernisiertes Studio in Fürth-Nord – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Fürth-Nord.

**Überblick** Die Wohnung wurde **komplett modernisiert** und präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand. Sie ist ideal für Singles oder Pendler, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Nähe zum Pegnitzgrund lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch neu tapezierte und weiß gestrichene Decken- und Wandflächen sowie frisch lackierte Zimmertüren. Das Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, einen Spiegel mit Beleuchtung und einen Handtuchheizkörper. Die helle Küche ist ebenfalls gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine. Im Wohn- und Flurbereich ist ein pflegeleichter PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Die Elektroleitungen wurden erneuert und die Steckdosenausstattung ist großzügig.

**Ausstattung** * Frisch renoviert und modernisiert * Neues Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper * Helle Küche mit Waschmaschinenanschluss * PVC-Boden in Laminatoptik * Neue Elektroleitungen * Kellerabteil vorhanden * Gastherme für Heizung und Warmwasser

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Fürth-Nord, nur wenige Meter vom Pegnitzgrund entfernt. Die Fürther Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahn-Haltestelle Fürth Rathaus sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A73 ist ebenfalls sehr gut, was die Wohnung besonders für Pendler nach Erlangen attraktiv macht.