Charmantes WG-Zimmer in München mit Grünblick!

Willkommen in diesem **gemütlichen 1-Zimmer-Apartment** in einer begehrten Lage von München. Auf **16 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Wohnraum mit einem **herrlichen Blick ins Grüne**, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt schafft. Dieses Apartment ist ideal für Singles oder Studenten, die eine praktische und gut angebundene Unterkunft suchen.

Das Apartment ist Teil einer geräumigen Wohngemeinschaft (WG) und bietet Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Annehmlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für **Tageslicht und gute Belüftung** sorgt. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht ein geselliges Miteinander.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Großzügiger **Kellerraum** zur Lagerung * Gemeinsam genutzte Waschmaschine * **Pauschalmiete** inklusive aller Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) * **Einjährige befristete Mietdauer**

Die Lage in der Rueßstraße 54 ist unschlagbar. Die U-Bahn-Station Westfriedhof und diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine **hervorragende Anbindung** an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten Fahrtzeit). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholungssuchende profitieren von der Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Olympiapark, dem Nymphenburger Schlosspark und dem Botanischen Garten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.