Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Schweinfurt

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Schweinfurt bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist ab dem **01.08.2026** verfügbar und ideal für Singles oder Berufstätige.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine kleine, aber feine Einbauküche mit Fenster sowie ein Duschbad mit Fenster. Alle Böden sind gefliest und die Wände sind komplett tapeziert und weiß gestrichen. Ein besonderes Highlight ist die **Südloggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde **2014 umfassend saniert**, unter anderem mit neuen Tapeten, Kunststofffenstern (teilweise 2002 erneuert), einer neuen Einbauküche und neuen Bodenbelägen.

**Ausstattungshighlights:** * ca. 30 m² Wohnfläche * Helle Räume * Südloggia * Einbauküche mit Fenster * Dusche/WC mit Fenster * Komplett gefliest und weiß gestrichen * Waschmaschinenraum vorhanden * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 35,- €/Monat * Mindestmietdauer: 6 Monate * Keine Tierhaltung erlaubt * Nichtraucher erwünscht

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Schweinfurt. Die Fahrzeugakademie und Schaeffler sind nur ca. 1000 m entfernt, der Hauptbahnhof ca. 500 m und die Fachhochschule (FH) nur 8-10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Kostenübersicht:** * Kaltmiete: **350,- €** * Betriebskostenpauschale: **75,- €** (inkl. Kabel, Wasser, Reinigung etc.) * Nebenkosten gesamt (ohne Heizung/Strom): **425,- €** * Heizkosten (geschätzt): ca. 80-100,- € * Stromkosten (geschätzt): ca. 30-40,- €