Skip to main content
Charmantes Studio mit Terrasse in Top-Lage Erlangens - Pohled na nemovitost 1 z 6
K pronájmuByt

Charmantes Studio mit Terrasse in Top-Lage Erlangens

Artilleriestraße 54D, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

560 €
13 €/m²
1
pokoje
42
1/1
podlaží
C
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1991
Stav:Dobrý
Energie:C
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Erlangen, das auf **42 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept bietet. Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** im begehrten Stadtteil Erlangen-Ost, nahe dem dynamischen Campus Röthelheimpark.

Das Apartment besticht durch eine **brandneue Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt, sowie durch pflegeleichte Laminat- und Vinylböden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Terrasse**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Abstellraum in der Wohnung und ein Anteil am Dachboden.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Einbauküche * Überdachte Terrasse * Separater Abstellraum * Dachbodenanteil * Zentralheizung mit Fernwärme (effizient und umweltschonend) * Tiefgaragenstellplatz * Nur für Nichtraucher

Die Immobilie wird über eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und besonders wirtschaftlich ist. Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt im Herzen des modernen Erlangen, im Stadtteil Erlangen-Ost. Der renommierte Campus Röthelheimpark ist direkt erreichbar und macht das Viertel zu einem zukunftsorientierten Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien, die das Viertel schnell mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbinden. Grünanlagen und Parks in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Artilleriestraße 54D
Město:Erlangen
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:150 €
Kauce:1 860 €
Pouze nekuřáci:Ano

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

79
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

74
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 8. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.