Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Bayreuth

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Bodenseering 10 in Bayreuth bietet auf **ca. 21 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Studierende oder Berufspendler. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Schlafbereich, der flexibel gestaltet werden kann.

Im Inneren finden Sie eine praktische, kleine separate Küche, die für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten ausgestattet ist, sowie ein funktionales Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigenes Kellerabteil**, was in städtischen Lagen oft ein großer Vorteil ist.

**Wesentliche Merkmale:** * Helle Wohn-/Schlafbereich * Kleine separate Küche * Badezimmer * **Balkon** * **Eigenes Kellerabteil** * **Energieausweis** liegt zur Besichtigung vor * Heizungsart: Alternativ

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Klinikum und die gute Anbindung an die Innenstadt unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Die **Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten**.