Charmantes Studio in Schneverdingen mit Balkon

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung in Schneverdingen bietet auf ca. **36 m²** idealen Wohnraum für Singles oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, östlicher Lage und wurde **2021 umfassend modernisiert**.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist flexibel nutzbar und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Acryl-Badewanne. Hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen im Bad unterstreichen den gepflegten Eindruck. Ein praktischer Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 36 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich) * Heller Südbalkon * Modernisiertes Badezimmer mit Wanne * Kellerabstellraum * Frisch renoviert übergeben * **Stellplatz** für 20,00 €/Monat

**Konditionen:** * Kaltmiete: **360,00 €** * Betriebskostenvorauszahlung: **170,00 €** * Gesamtmiete: **550,00 €** * Kaution: 2 Monatskaltmieten (720,00 €) * Heizkosten werden separat abgerechnet * Unbefristeter Mietvertrag mit 1 Jahr Kündigungsausschluss

**Lage:** Die Wohnung liegt in Schneverdingen, einem staatlich anerkannten Luftkurort mitten in der Lüneburger Heide. Die Anbindung an den nur ca. 1,2 km entfernten Bahnhof ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Hamburg und Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.