Geräumiges Studio in bester Nürnberger Lage

Diese **geräumige und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg und ist ideal für maximal 2 Personen geeignet.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einem **gut erhaltenen Zustand** und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** verfügbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide. Die kleine Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter für 300 € abgelöst werden kann. Das neuwertige Badezimmer ist weiß/anthrazit gefliest und verfügt über eine Wanne, ein WC und ein Fenster. Optional können auch Badezimmermöbel und weitere Kleinmöbel übernommen werden.

**Ausstattung** * **Einbauküche** * **Fernwärmeheizung** (Kosten in Nebenkosten enthalten) * Badezimmer mit Wanne und Fenster * WG-tauglich (max. 2 Personen) * **Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage in Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zur Wöhrder Wiese und dem Keßlerplatz. Die Fachhochschule und die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist fußläufig entlang der Pegnitz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt.