Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage Wilhelmshaven

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Wilhelmshaven bietet Singles oder Berufspendlern eine ideale Wohnlösung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Jahr **1964** und verfügt über eine praktische Raumaufteilung auf **ca. 45 m²** Wohnfläche. Sie ist ab sofort verfügbar und ermöglicht einen schnellen Einzug.

**Innenbereich** Der Wohn- und Schlafbereich ist flexibel gestaltbar und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Keller bietet zusätzlichen Stauraum * Heizungsart: **Erdgas leicht** * Energieeffizienzklasse: **E** (Verbrauchsausweis vom 28.04.2024, gültig bis 29.04.2034, 133 kWh/(m²*a)) * Zustand nach Vereinbarung

**Lage** Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohnumfeld in Wilhelmshaven mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 0,1 km) sowie Bildungseinrichtungen (Kindergarten ca. 0,2 km, Grundschule ca. 0,35 km) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (ca. 4,3 km) ist ebenfalls gut.