Helles 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgarage in Paderborn

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in Paderborn bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Kaukenberg und eignet sich ideal für Studierende oder Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafbereich, der durch eine integrierte Küchenzeile ergänzt wird. Ein praktischer Flur (Diele) und ein Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine **Klimaanlage**, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights:** * **Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten** – ein großer Vorteil in dieser Lage. * **Klimaanlage** für optimalen Wohnkomfort. * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum. * **Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten**. * Gepflegter PVC-Bodenbelag.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (EG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Bitte beachten Sie, dass Maler- und Tapezierarbeiten vom Mieter selbst durchzuführen sind. **Tierhaltung ist nicht erwünscht.**

Die Wohnung liegt zentral in Paderborn, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Campus und die ruhige Wohngegend machen diesen Standort besonders attraktiv.