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Saniertes Studio in Werdohl: Modern, zentral und bezugsfertig! - Pohled na nemovitost 1 z 8
K pronájmuByt

Saniertes Studio in Werdohl: Modern, zentral und bezugsfertig!

Werdohl, Bundesrepublik Deutschland

360 €
8 €/m²
1
pokoje
48
0/3
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci

Popis

Diese charmante **48 m² große Erdgeschosswohnung** in Werdohl wurde gerade **kernsaniert** und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich auf der rechten Gebäudeseite und besticht durch ihre frische und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene und gut angebundene Unterkunft suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein komplett erneuertes Badezimmer, neue Böden-, Decken- und Wandbeläge sowie neu eingebaute Türen inklusive Zargen. Die Elektrik, einschließlich der Unterverteilung, wurde ebenfalls komplett ersetzt, was für Sicherheit und Langlebigkeit sorgt. Das Studio ist hell und freundlich gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Kernsanierter Zustand**: Frisch renoviert mit neuen Bädern, Böden, Wänden und Elektrik. * **Erdgeschosslage**: Bequemer Zugang ohne Treppen. * **Baujahr des Hauses**: Ursprünglich 1900, mit Anbau von 1969. * **Zustand des Hauses**: Gut, voll unterkellert. * **Verfügbar ab**: Nach Absprache (Energieausweis in Erstellung).

**Lage** Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Werdohl-Kleinhammer, direkt gegenüber der Grundschule. Werdohl, eine Stadt in Südwestfalen mit ca. 17.800 Einwohnern, bietet eine gute Infrastruktur. Die Bundesstraßen B 229 und B 236 kreuzen sich hier, und die Autobahn A 45 ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Werdohl an der Ruhr-Sieg-Strecke sorgt für gute Nahverkehrsanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, größere Einkaufszentren in Lüdenscheid und Iserlohn sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut ausgebaut. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und das Erlebnisbad AquaMagis in Plettenberg bieten Abwechslung. Die naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen, Radfahren und Wandern ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Werdohl
Kraj:Märkischer Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:120 €
Kauce:1 000 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

28
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

39
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

51
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Trh

Cena a trh

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