Modernes Studio mit Balkon in Mainz-Hechtsheim

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Zimmer in Mainz-Hechtsheim, ideal für Nichtraucher und Berufstätige oder Studenten mit Bürgschaft. Das **renovierte Wohnhaus** aus dem Jahr 2020 bietet ein einzigartiges Ambiente mit Gemeinschaftsräumen und einem schönen Balkon.

**Innenbereich** Das ca. **17,89 m² große Studio** befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen wie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, einem Gäste-WC im Erdgeschoss und einem Gemeinschaftsbad im 1. Obergeschoss ist inklusive. Die Gemeinschaftsbereiche werden regelmäßig gereinigt.

**Ausstattung** * **Renoviert im Sommer 2020** * **Balkon** vorhanden * **Möblierte Gemeinschaftsräume** (Wohn-/Esszimmer, Küche) * Nebenkostenpauschale: **65,00 EUR** (inkl. Reinigung) * Heizung, Wasser, Strom: **40,00 EUR Vorauszahlung** (nach Verbrauch) * Kaution: **3 Monatskaltmieten** * **Nur für Nichtraucher** * **Keine Haustiere** erlaubt

**Lage** Das Zimmer liegt in Mainz-Hechtsheim, eingebettet in das Ambiente eines Restaurants. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Bitte beachten Sie, dass der Betrieb des Restaurants wahrnehmbar ist (Geräusche, Gerüche), was zu einem lebendigen Umfeld beiträgt. Die Anbindung erfolgt über den Innenhof des Restaurants.