Modernes WG-Zimmer in zentraler Lage Ulms

Entdecken Sie dieses helle und moderne WG-Zimmer im Herzen von Ulm, ideal für Studenten oder junge Berufstätige. Das Zimmer befindet sich im **4. Obergeschoss** eines sanierten Altbaus und bietet auf **ca. 25 m²** ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Das Zimmer besticht durch seinen **Erstbezug nach Sanierung** und eine **neue Einbauküche**, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Fußbodenheizung**, deren Verbrauch über einen eigenen Unterzähler erfasst und sogar per Smartphone gesteuert werden kann. Ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * Ca. 25 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung mit Smartphone-Steuerung * Neue Einbauküche * Erstbezug nach Sanierung * Zentralheizung * Hausmeisterservice

**Lage:** Die Wohnung liegt äußerst zentral in der Frauenstraße, direkt gegenüber dem Stadtpark und der St. Georg Kirche. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Donau und die attraktive Ulmer Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden, sowohl kostenlose als auch kostenpflichtige.