Helle 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kiel

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Kiel bietet auf **49,8 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit einer praktischen Schlafnische, eine separate Küche, die Platz für einen Frühstückstisch bietet, sowie ein innenliegendes Wannenbad. Ein geräumiger Flur mit einem integrierten Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und einen aufgeräumten Eingangsbereich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Zentral gelegen** in Kiel * **Helle Räume** mit praktischer Schlafnische * **Integrierter Einbauschrank** im Flur * **Wannenbad** * Optionale Übernahme von Möbeln des Vormieters * **Nebenkosten von 70,00 €** und Heizkosten von 110,00 € sind separat ausgewiesen

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Kiel, was sie ideal für Fahrradfahrer, Fußgänger und Busfahrer macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe (Holstenstraße, Alter Markt, Brunswiker und Holtenauer Straße, Shoppingmeile "Arkaden"). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zur City und zur Universität ist ausgezeichnet. Der Ostseekai mit dem großen Kreuzfahrtterminal ist ebenfalls schnell erreichbar.