Skip to main content
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leimen/Sankt Ilgen - Pohled na nemovitost 1 z 13
K pronájmuByt

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leimen/Sankt Ilgen

Leimen, Bundesrepublik Deutschland

400 €
11 €/m²
1
pokoje
35
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení · 3 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1972
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Leimen/Sankt Ilgen bietet auf **ca. 35 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Erbaut im Jahr **1972**, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das regelmäßig instand gehalten wird.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönliche Wohlfühlatmosphäre lässt. Einladend ist der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Stimmung. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in zeitlosen, neutralen Farben gehalten.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 35 m²** Wohnfläche * Heller Wohn-/Schlafbereich mit **großen Fensterflächen** * Schöner **Balkon** (ca. 3 m²) * Funktionale Küche * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optionaler überdachter Stellplatz

Das Mehrfamilienhaus ist in einem **sehr gut instand gehaltenen Zustand**. Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen werden professionell gepflegt, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Abstellplatz. Ein überdachter Stellplatz kann optional angemietet werden.

Die Wohnung liegt in Sankt Ilgen, einem beliebten Stadtteil von Leimen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an Heidelberg, Mannheim und Walldorf über die B3 und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové

Vybavení

Balkon(3 m²)
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Leimen
Kraj:Rhein-Neckar-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

39
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

45
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.