Gemütliches Dachgeschoss-Studio in Würzburg-Versbach!

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Studio** im Dachgeschoss des beliebten Stadtteils Würzburg-Versbach. Die Wohnung bietet auf **57 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für eine Einzelperson.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über separate Nischen zum Schlafen und Kochen, die eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglichen. Die **Einbauküche inklusive Theke** ist bereits vorhanden und Teil des Angebots. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Besondere Merkmale:** * Helle Räume mit Granit-Fußboden * Separate Schlaf- und Kochbereiche * Einbauküche mit Theke * Badezimmer mit Dusche * Fahrradraum im Keller * Waschmaschinenraum im Keller * **Stellplatz inklusive** * **Kellerabteil vorhanden**

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Versbach von Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Würzburger Innenstadt. **Maximale Bewohnerzahl: 1 Person**. Haustierhaltung (Hunde und Katzen) ist **nicht gestattet**.