Modernes Studio-Apartment mit Balkon in Bestlage Stuttgarts

Willkommen in diesem **modern eingerichteten Studio-Apartment** in einer begehrten Wohngegend von Stuttgart. Das Apartment befindet sich im **1. Obergeschoss eines Neubaus** (Erstbezug ab April 2025) und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Genießen Sie den Komfort von **Fußbodenheizung** und geschmackvollem Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und verfügt über einen direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der mit Möbeln ausgestattet ist. Die **offene Einbauküche** ist komplett mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine und vielem mehr ausgestattet. Der Schlafbereich ist mit einem bequemen Bett und einem geräumigen Kleiderschrank versehen. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC und ein großzügiges Waschbecken.

**Ausstattung:** * Balkon mit Möbeln * Offene, hochwertige Einbauküche mit Geräten * Fußbodenheizung * Parkettboden * Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Separates Kellerabteil * Gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller * Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz und Garten

**Lage:** Das Apartment befindet sich in den "Stuttgarter Höfen", einem **nachhaltigen und zukunftsweisenden Quartier** im NeckarPark. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch großzügige Grünflächen und eine gute Anbindung. Stuttgart selbst ist ein wirtschaftliches Zentrum mit innovativen High-Tech- und Dienstleistungsunternehmen.

**Besonderheit:** Das Apartment ist Teil eines **nachhaltigen Neubauprojekts** mit DGNB-Zertifizierung. Die Kaltmiete von 850 € ist ein **zeitlich begrenztes Sonderangebot** für die ersten 3 Monate. Ab dem 4. Monat beträgt die Kaltmiete 1.000 €.