Modernes 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Regensburgs

Dieses **kompakte und hochwertige Studio-Apartment** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Regensburgs und bietet auf ca. **27 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich wird durch **bodentiefe Fenstertüren** erhellt und ermöglicht den direkten Zugang zum **Balkon**. Die integrierte Küchenzeile ist **hochwertig ausgestattet** (Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank) und im Mietpreis inbegriffen. Das modern gestaltete, innenliegende Badezimmer verfügt über eine **bodengleiche Dusche**. Eine praktische Diele bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon * Hochwertige Küchenzeile * Bodengleiche Dusche * Kellerabteil * Außenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt im **beliebten Stadtteil Innerer Westen** in Regensburg, einer der gefragtesten Wohnlagen. Die Umgebung bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Universität und das Universitätsklinikum sind ebenfalls schnell erreichbar. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv für stadtnah orientiertes Wohnen.