Neu renoviertes Studio mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante, **komplett neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** des renommierten Pharao-Gebäudes in München-Oberföhring. Die Wohnung besticht durch eine geschickte Grundrissgestaltung, die viel Tageslicht und praktische Details vereint.

**Innenbereich:** Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück ist das **ca. 24 m² große Wohnzimmer**, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum **ca. 5 m² großen Balkon** ermöglicht. Von hier genießen Sie einen freien Weitblick bis zu den Alpen. Die angrenzende, halb abgemauerte Küche ist mit einer **schicken, neuen Einbauküche** ausgestattet. Das stilvoll renovierte **ca. 3 m² große Badezimmer** verfügt über eine Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank sowie einen beheizbaren Spiegel.

**Ausstattung:** * **Ca. 5 m² großer Balkon** mit Fernblick * Moderne Einbauküche * Stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche * **Eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²)** * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Waschsalon * Optional: **Tiefgaragenstellplatz für 150 €/Monat** * **Neubau-Architektur** von Karl Helmut Bayer * **Vollständig renoviert**

**Lage:** Oberföhring ist ein idyllischer und gut angebundener Stadtteil im Münchner Nord-Osten. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn, S-Bahn) ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete wie der Englische Garten und der Feringasee sind schnell erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, eine gute Lage und moderne Ausstattung legen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 18 Etagen.