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Loft mit Gestaltungsfreiheit im Herzen von Essen - Pohled na nemovitost 1 z 16
K pronájmuByt

Loft mit Gestaltungsfreiheit im Herzen von Essen

Essen, Bundesrepublik Deutschland

1 444 €
7 €/m²
1
pokoje
193
1/3
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1900
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige Loft im **1. Obergeschoss** in Essen-Ostviertel, das mehr als nur ein Wohnraum ist – es ist eine **Bühne für Ihre Ideen**. Mit einer großzügigen Fläche von **193 m²** bietet dieses Objekt die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und individueller Entfaltungsfreiheit.

**Innenbereich** Das Herzstück des Lofts ist der weitläufige Hauptraum, der durch **weiß gestrichenes Sichtmauerwerk** und zahlreiche Fensterflächen besticht. Die helle und offene Gestaltung schafft ein beeindruckendes Raumgefühl, das sowohl kreatives Arbeiten als auch entspanntes Wohnen ermöglicht. Das **neu renovierte Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und besticht durch zeitlose Fliesen. Zusätzliche Flächen im Erdgeschoss bieten Potenzial für Ateliers oder Werkstätten, während praktische Abstellräume im Kellergeschoss zusätzlichen Stauraum bieten.

**Ausstattung** * Offenes Raumkonzept mit Charakter * Helle und großzügige Fensterflächen * Weißes Sichtmauerwerk * **Neu renoviertes Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **Budget für Bodengestaltung** inklusive * Zusätzliche Flächen im EG (Atelier/Werkstatt) potenziell nutzbar * Abstellräume im Keller * Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Essener Ostviertel, einem innerstadtnahen Stadtteil mit einer gewachsenen Mischung aus Wohnbebauung und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die **gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.

Ein Ort für alle, die Raum nicht nur nutzen, sondern **individuell gestalten** wollen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 3
Topení:Dálkové

Vybavení

Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Essen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:470 €
Kauce:3 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

71
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

89
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

99
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

33
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 13. května 2026

Trh

Cena a trh

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