Renovierte 1-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Chemnitz

Diese charmante, frisch renovierte 1-Raum-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Mit einer **Wohnfläche von ca. 39 m²** bietet sie ein gemütliches und funktionales Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohn-/Schlafzimmer, eine **geräumige, abgetrennte Küche** mit praktischem Waschmaschinenanschluss und ein freundliches Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und befindet sich in einem guten Zustand. Ein praktischer Abstellraum auf halber Etage sowie ein abschließbares Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

**Besondere Merkmale:** * Frisch renoviert * Abgetrennte Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil inklusive * Fahrradraum vorhanden * Ruhige Anliegerstraße

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Hilbersdorf, umgeben von sanierten Gründerzeitbauten und grünen Innenhöfen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, und das Einkaufszentrum "Sachsen-Allee" ist fußläufig erreichbar. Die innerstädtischen Universitätsstandorte sind ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen Bushaltestellen gewährleistet.