Charmante 75m² Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese charmante und gut geschnittene **75 m² Dachgeschosswohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr **1972** in einem äußerst ruhigen Wohngebiet von Hüttlingen.

Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick auf die Burg Niederalfingen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Verweilen bietet. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Herd ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Hochwertige Echtholzparkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Funktionsbereichen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kunststofffenster wurden im Jahr **2000** erneuert.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 75 m² Wohnfläche * Loggia * Einbauküche mit Herd * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Echtholzparkett und Fliesen * Kunststofffenster (erneuert 2000) * Eigener Kellerraum * **Kfz-Außenstellplatz** * Optionale Mitnutzung eines kleinen Gartengrundstücks

**Lage**: Die Wohnung liegt in einem äußerst ruhigen Wohngebiet in Hüttlingen, zentral im Ostalbkreis und nur ca. 7 km von Aalen entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Schule sowie eine gute Verkehrsanbindung (B29, B290, A7) sind vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.