Modernes Studio mit KfW-40-Standard in Münchsmünster

Entdecken Sie dieses stilvolle **1-Zimmer-Apartment** in einem Neubauprojekt in Münchsmünster, das höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Die Wohnungen werden im **KfW-40-Effizienzhaus-Standard** erbaut, was eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise garantiert.

Die Wohnung besticht durch eine moderne und ökologische Ausstattung. Sie verfügt über ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, elektrische Rollos an den Fenstern und teilweise praktische Schiebetüren. **Großzügige Terrassen oder Balkone** (hier: Balkon mit 4,5 m²) laden zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss bietet praktischen Stauraum. Die Sicherheit wird durch eine **Dreifachverriegelung** an der Wohnungseingangstür erhöht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau im KfW-40-Effizienzhaus-Standard * Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche * Elektrische Rollos * Balkon (4,5 m²) * Zusätzlicher Abstellraum * Aufzug im Gebäude * Fahrradstellplätze im Außenbereich * Optional: Außenstellplatz (separat erwerbbar)

**Lage:** Münchsmünster bietet eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Fortschritt. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig, mit eigenem Bahnhof an der Linie Ingolstadt-Regensburg und guter Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, größere Zentren wie Ingolstadt und Regensburg sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit dem Donauradweg und dem Dürnbacher Forst zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.