Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Regensburg
Prüfeninger Straße 41, Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
Více v Regensburg
425 dalších v Regensburg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses **Neubau-Apartment** im **1. Obergeschoss** in Regensburg bietet auf **28 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Studierende und stellt aufgrund der hohen Nachfrage auch eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Edle Echtholzböden, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, schaffen ein warmes Ambiente. Stilvolle Fliesen im Bad und in den Abstellräumen setzen Akzente. Ein Handtuchheizkörper und moderne Sanitärausstattung im Bad sorgen für Wohlbefinden. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz.
**Besondere Merkmale**: * Balkon * Fußbodenheizung * Echtholzböden * Hochwertige Fliesen im Bad * Handtuchheizkörper * Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung * Videogegensprechanlage * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * KfW-Standard 40 QNG-Plus
Die Immobilie befindet sich in **guter Lage** in Regensburg. Die Beschreibung erwähnt explizit, dass **kein Stellplatz** vorhanden ist. Die Wohnung ist als Eigentumswohnung konzipiert und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger, die von steuerlichen Förderungen wie der degressiven AfA und der Sonderabschreibung für QNG-Plus-Neubauten profitieren können.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
92/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 7. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.