Modernes Studio in Reppenstedt: Erstbezug mit Geothermie

Willkommen in SOOLA, einem **modernen Neubauprojekt** in Reppenstedt, das Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus bietet 32 attraktive Wohneinheiten, die mit ihrer klaren Formensprache und hochwertigen Materialien einen besonderen Akzent setzen. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit **38,9 m² Wohnfläche** ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ist für den **Erstbezug** vorgesehen. Sie verfügt über einen privaten Außenbereich in Form einer Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich zugänglich ist und einen weiten Blick ins Grüne ermöglicht. Die Architektur des Gebäudes ist geprägt von einer modernen Riemchenfassade und einem harmonisch integrierten Walmdach, was dem Neubau eine zeitlos-elegante Optik verleiht.

**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **1-Zimmer-Wohnung** mit 38,9 m² * Private Terrasse mit Blick ins Grüne * **Nachhaltige Nahwärmeversorgung** (Geothermie & Wärmepumpe) * Komfortabler **Aufzug** vorhanden * Außenstellplätze verfügbar (nach Verfügbarkeit) * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger * Möglichkeit zur **KfW-Förderung** (Programme 297/298)

Die Lage in Reppenstedt, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze Lüneburgs, kombiniert die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit der Nähe zur lebendigen Salzstadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Lüneburger Innenstadt mit ihrem historischen Flair, die Leuphana Universität sowie die Natur der Lüneburger Heide sind nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A39 rundet das attraktive Angebot ab.