Energieeffizientes Studio-Apartment mit Terrasse in Garching

Willkommen in diesem **energieeffizienten Studio-Apartment** im begehrten Garching bei München, das sich perfekt für Kapitalanleger oder Singles eignet. Die Wohnung besticht durch einen **modernen Neubaustandard** und eine **intelligente Raumaufteilung**, die auf einer Wohnfläche von **29,7 m²** für Funktionalität sorgt.

Das Apartment ist mit **innovativen Features der Zukunft** ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit 6 m² Fläche**, die von Grün umgeben ist und eine private Oase der Ruhe darstellt – ideal für entspannte Morgenstunden oder den Ausklang des Tages.

**Ausstattung:** * Studio-Apartment (1+kk) mit 29,7 m² Wohnfläche * **Großzügige Terrasse (6 m²)** * Gehobener Neubaustandard, energieeffizient und nachhaltig * **Tiefgarage vorhanden** * 1 Badezimmer * 1 Balkon (Terrasse) * Baujahr: Nicht spezifiziert (Neubau)

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Garching bei München, einem dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahnhaltestelle ist nur **600 m entfernt**, die Münchner City ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Nähe zur A9 sorgt für eine schnelle Anbindung an den Flughafen.