Modernes Studio mit Balkon in Konstanz – Erstbezug!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **Erstbezugs-Studio** im Herzen von Konstanz. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** und besticht durch eine attraktive, überdachte Balkonterrasse. Dieses zukunftsweisende Wohnprojekt bietet höchsten Komfort und eine durchdachte Architektur.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 33,8 m²** und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Der offene Wohnbereich (1+kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Ausstattung und die hochwertige Bauweise versprechen ein angenehmes Wohnambiente.

**Highlights des Projekts:** * **Effizienzklasse A+** mit niedrigem Energiebedarf (18 kWh/(m²·a)) * Attraktive Balkonterrasse * 2 Aufzüge bis in die Wohnetagen * 102 Tiefgaragenstellplätze verfügbar * Flexible Grundrisse und Möglichkeit zur Zusammenlegung von Einheiten

Die Lage in Konstanz-Petershausen, einem beliebten und zentralen Stadtteil, ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist ausgezeichnet, mit guter Erreichbarkeit von Zürich (Flughafen ca. 1 Stunde).

Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für Mitte 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Deutschlands!