Modernes Studio in München-Pasing mit Balkon und TG-Stellplatz

Willkommen in diesem **modernen Studio-Apartment** im begehrten Stadtteil München-Pasing, gelegen im **2022 fertiggestellten Neubau** der Kuvertfabrik Pasing. Dieses **ca. 56 m²** große Apartment bietet auf seinem offenen Grundriss und durch die **sehr gute Belichtung** eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch eine **geschickt integrierte Einbauküche** und einen luftigen Wohnbereich, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Der Schlafbereich ist diskret abgetrennt und bietet ausreichend Platz für Schränke. Das hochwertige, zeitlose Duschbad befindet sich direkt neben dem Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon in Süd-West-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offener Grundriss mit ca. 56 m² Wohnfläche * Integrierte Einbauküche * Großzügiger Balkon (Süd-West-Ausrichtung) * Hochwertiges Duschbad * Separates Kellerabteil * PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage * Teil des innovativen KUPA-Quartiers mit Paketboxen, Car-/Bikesharing, Concierge-Service, Dachterrasse und Lounge

**Lage:** Das Apartment befindet sich im authentischen und beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die Lage bietet **zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten**, ein **vielfältiges Gastronomieangebot** sowie **Natur und Erholung** direkt vor der Haustür. Die **perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Tram, Bus, S-Bahn) und die schnelle Erreichbarkeit des Pasinger Bahnhofs (ICE-Halt), des Hauptbahnhofs und des Flughafens machen diese Wohnung besonders attraktiv. Das Quartier selbst bietet zudem eine ansprechende Freifläche mit einem Quartiersplatz.