Charmantes Studio mit Balkon in Stuttgart-Wangen

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Wangen bietet auf ca. **31 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und flexibel gestaltet werden kann. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht und zum Entspannen einlädt.

**Highlights auf einen Blick:** * **Sofort verfügbar** und leerstehend * Heller Wohn- und Schlafbereich * Gemütlicher Balkon * Praktische Raumaufteilung * Ideal für Singles, Pendler oder Studenten * Attraktiv für Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in der Hedelfinger Straße im beliebten Stadtteil Stuttgart-Wangen. Die Lage überzeugt durch eine **gewachsene Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Stadtbahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen ist sehr gut.

Stuttgart-Wangen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten am Neckar. Diese **lebenswerte und gut angebundene Lage** macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv, die von einer stabilen und gefragten Wohnadresse profitieren möchten. Eine kompakte Wohnung mit großem Potenzial.