Barrierefreies 1-Zimmer-Apartment in Regensburgs begehrtem Candis-Viertel

Dieses **21,4 m²** große Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Seniorenwohnzentrums Candis in Regensburg und bietet eine **barrierefreie** Wohnlösung.

**Überblick** Die Immobilie ist Teil eines modernen Senioren- und Pflegezentrums, das höchsten Sicherheitsstandards entspricht. Es liegt zentral im aufstrebenden „Wohnstadtteil Candis" auf dem ehemaligen Südzucker-Areal, mit exzellenter Anbindung an die malerische Regensburger Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die zukunftsweisende Konzeption und die solide Wertentwicklung machen dieses Apartment zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem komfortablen Wohnsitz.

**Innenausstattung** Das Apartment ist als **1-Zimmer-Wohnung** konzipiert und verfügt über eine offene Küche (+kk). Die Ausstattung ist konsequent auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten, mit **pflegegerechten Bädern** und Wohnräumen, die optimale Bewegungsfreiheit auch für Rollstuhl- oder Gehwagennutzer gewährleisten. Alle Zugänge, Flure und Räume sind **schwellenfrei** gestaltet.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** und schwellenfreie Gestaltung aller Bereiche * Pflegegerechte Ausstattung der Bäder und Wohnräume * Gemeinschaftliche Aufenthaltsräume und Gartenbereich * Zentrale Lage im Wohnstadtteil Candis * Hohes Sicherheitsniveau

**Lage** Regensburg, eine Weltkulturerbestadt, bietet ein einzigartiges Wohnumfeld mit einer liebevoll sanierten Altstadt. Die unmittelbare Nähe zu Nahversorgungsangeboten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der historischen Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen durch das Autobahnkreuz Regensburg und den Hauptbahnhof, was eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und der Uniklinik gewährleistet.