Attraktives Studio in Bad Kreuznach: Perfekte Kapitalanlage!
Bretzenheim, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** in ruhiger Randlage von Bad Kreuznach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von **ca. 28,8 m²** und einem durchdachten Raumkonzept ist sie ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine praktische Einbauküche und ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende **Tiefgaragenstellplatz**, der zusätzlichen Komfort bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 28,8 m² * Baujahr: 1993 * Etage: Erdgeschoss * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Gepflegter Zustand * Ruhige Randlage
Die Wohnung ist seit **2008 durchgehend vermietet**, was eine stabile und planbare Einnahmequelle sichert. Die Kaltmiete beträgt aktuell 243,74 € monatlich. Das Hausgeld beläuft sich auf **ca. 33,81 € monatlich** (nicht umlagefähiger Anteil).
Die Lage am grünen Stadtrand von Bad Kreuznach kombiniert ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur mit Wäldern und Weinbergen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die malerische Altstadt von Bad Kreuznach ist nur wenige Minuten entfernt.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
43/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 13. dubna 2026
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