Charmantes Studio in ruhiger Innenhoflage von Konstanz

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, erbaut **1995**, befindet sich in einer ruhigen und geschützten Innenhoflage in Konstanz.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Ausrichtung nach Osten, die für angenehmes Morgenlicht sorgt. Sie verfügt über ein zeitloses Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen flexibel nutzbaren Wohn-/Schlafbereich. Eine **kleine Terrasse** lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist **barrierearm zugänglich** und ideal für Studierende oder als Kapitalanlage.

**Wichtige Highlights:** * Ruhige Innenhoflage * Eigene Terrasse * Barrierearm zugänglich * Eigener Kellerraum * TG-Stellplatz optional

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, könnte jedoch vor Einzug durch neue Bodenbeläge, Malerarbeiten und eine neue Küchenzeile aufgefrischt werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für **25.000 €** erworben werden.

Die Immobilie liegt im beliebten Konstanzer Stadtteil Paradies, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die **HTWG ist fußläufig erreichbar**, was den Standort besonders attraktiv für Studierende macht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.