Modernes Studio im denkmalgeschützten Olympia-Wohntower

Willkommen in diesem **stilvollen Studio-Apartment** im Herzen von München, gelegen in einem **denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Wohnturm** aus dem Jahr 1970. Dieses Objekt bietet auf ca. **33,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer gewachsenen und begehrten Lage nahe des Olympiaparks.

Das Apartment besticht durch seine **klare Linienführung und die großen Fensterfronten**, die für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung ist als 1+kk mit einer offenen Küche konzipiert und bietet eine praktische Raumaufteilung für Singles oder als Kapitalanlage. Die gesamte Anlage wurde von 2012-2013 **aufwendig saniert und modernisiert**, was den neuesten Standards entspricht.

**Ausstattung & Merkmale:** * **Concierge-Service** und moderne Liftanlage * Separater Wasch- und Trockenraum * Fahrradabstellmöglichkeit (Bikeport) * Gepflegte Grünflächen rund um das Gebäude * Fitnessraum zur Mitbenutzung * **Denkmalschutzobjekt** mit moderner Anmutung

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage** in München, nur wenige Gehminuten vom weitläufigen Olympiapark entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Biergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Linien U3 und U8 (Station Olympiazentrum) sowie diverse Buslinien sind schnell erreichbar, was Ihnen eine **flexible Mobilität** in der Stadt garantiert. Die BMW-Welt und das Olympiastadion sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.