Attraktives Studio in bester Hamburger Eimsbüttel-Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und ist ideal für Kapitalanleger, da sie **seit 2011 solide vermietet** ist. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2024, was das Potenzial für stabile Mieteinnahmen unterstreicht. Bei einer Neuvermietung bietet die gefragte Lage zudem **großes Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen**.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 25 m² * **Zimmer:** 1 * **Lage:** Hamburg-Eimsbüttel, Grundstraße * **Zustand:** Gepflegt * **Verfügbarkeit:** Sofortige Mieteinnahmen durch bestehenden Mietvertrag * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Osterstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur 200 Meter entfernt. Trotz der urbanen Lage genießen Sie hier Ruhe, eingebettet in eine ansprechende Gründerzeit-Bebauung und eine verkehrsberuhigte Zone. Der Wochenmarkt und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.