Modernes Studio-Apartment in bester Lage von Renningen

Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ca. 10 Jahre jungen Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Quartier "Die Mitte" in Renningen. Die Immobilie wurde vom namhaften Bauträger URBANBAU errichtet und besticht durch ihren **sehr gepflegten Zustand** und ihre zukunftssichere, energieeffiziente Bauweise. Mit einer Wohnfläche von **ca. 44 m²** ist die Einheit ideal für die lukrative möblierte Vermietung oder zum Eigennutz konzipiert.

Das Apartment verfügt über einen intelligent aufgeteilten Wohn- und Schlafbereich und wird **komplett möbliert und ausgestattet** verkauft (Wert ca. 10.000,- €). Der Gesamtkaufpreis inklusive Vollausstattung beträgt 210.000,- €. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.800,- € erworben werden. Die Wohnung ist bis Ende August befristet vermietet und steht danach leer, was maximale Flexibilität für Eigennutzer oder Kapitalanleger bietet.

**Ausstattung:** * Ca. 44 m² Wohnfläche * Komplett möbliert und ausgestattet * Energieeffiziente Bauweise * Tiefgaragenstellplatz optional * Professionelle Hausverwaltung (FBS Wohnbau GmbH & Co. KG) * Hohe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft (> 61.500 € zum 31.12.2024)

**Lage:** Das Apartment befindet sich im Zentrum von Renningen, einer wachsenden Stadt mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung in der Metropolregion Stuttgart. Das Quartier "Die Mitte" ist ein lebendiger und moderner Standort. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Renningen (S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart) garantiert eine optimale Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten.