Charmantes Studio mit Balkon in Lottstetten – Ideal für Anleger!

Diese gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** in Lottstetten, Deutschland, präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 38 m²** bietet sie eine kompakte und durchdachte Raumnutzung.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Jahr **1972**, das stets gut instand gehalten wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Sie verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer, eine bereits integrierte Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, das den täglichen Komfort sicherstellt.

**Besondere Merkmale:** * Einladender **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer **separater Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Die Wohnung ist aktuell für **590,00 € Kaltmiete** vermietet, was eine attraktive Rendite generiert * **Solide Massivbauweise** des Gebäudes * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Lottstetten

Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage konzipiert. Die zuverlässigen Mieter sorgen für kontinuierliche Einnahmen. Die Wohnung befindet sich in **Baden-Württemberg**, einer Region mit hoher Lebensqualität und stabilem Immobilienmarkt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.