Skip to main content
Charmantes Studio mit Balkon in ruhiger Münchner Bestlage - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Charmantes Studio mit Balkon in ruhiger Münchner Bestlage

München, Bundesrepublik Deutschland

282 000 €
8 704 €/m²
1
pokoje
32.4
1/5
podlaží
renovated
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení · 6 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1964
Stav:renovated
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah

Popis

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** mit offener Küche (1+kk) in einer begehrten Wohnlage Münchens. Die **32,4 m²** große Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 8 Einheiten und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige, grüne Umgebung.

Die Wohnung wurde mit **neuer Einbauküche (2024)** und maßgefertigten Einbauten ausgestattet, die den Wohnraum optimal nutzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein **großzügiger, überdachter Westbalkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Der **Aufzug** im Gebäude sowie ein geräumiges Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung ist **ab dem 01.04.2026 verfügbar**.

**Besondere Merkmale:** * **1+kk** Disposition auf **32,4 m²** Wohnfläche * **Neuwertige Einbauküche (2024)** und maßgefertigte Einbauten * **Überdachter Westbalkon** mit Blick ins Grüne * **Aufzug** im Gebäude * Großzügiges **Kellerabteil** * Gepflegtes Mehrparteienhaus mit nur 8 Einheiten * **Heizung erneuert (2024)**

Die Lage in München Sendling bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Heimeranplatz/Harras in wenigen Minuten erreichbar) und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Westpark oder den Isarauen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine bemerkenswerte Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Dieses Apartment ist ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine hohe Lebensqualität, eine zentrale Lage und angenehme Ruhe in München schätzen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 5
Topení:district

Vybavení

Balkon(6 m²)
Zahrada
Sklep(8 m²)

Lokalita

Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 7. dubna 2026

Náklady

Financování

1 143 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt282 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00